Fachada Provença 224
Promoción · Fase 1
Escaleras A y B · Eixample · Barcelona
Provença
224
Finca novecentista · Eixample · Barcelona
Entrega prevista
3T 2026
Superficie
50–172 m²
Precio desde
360.000 €
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Eixample Barcelona cuadrícula aérea

Principal 1ª — Provença 224

Arcos originales · Bóveda catalana · Finca novecentista
Barrio consolidado · Alta demanda
Eixample · Quadrat d'Or
a 4 min de Passeig de Gràcia

Calle Provença 224, entre Enric Granados y Passeig de Gràcia. En pleno «Quadrat d'Or», la zona más valorada del Eixample de Barcelona.

Vista aérea del Eixample
Vista aérea del Eixample · Barcelona
Alzado fachada principal Provença 224
Edificio novecentista · 1910
Una finca
con carácter propio
Construida en 1910 · Finca novecentista
Tipología
Finca novecentista
Ascensor
Escaleras
A y B
Altura máx.
9ª real
Comercialización
Por fases
Elementos comunes
Adecuación 4T 2026

Edificio novecentista con techos altos, fachada clásica y carácter arquitectónico singular. Las viviendas conservan la esencia de 1910 con reformas integrales orientadas al confort actual. Está prevista la adecuación de determinados elementos comunes durante el cuarto trimestre de 2026, contribuyendo a reforzar el valor y la representatividad del conjunto.

Fase 1 · Escaleras A y B
Unidades disponibles
Entrega prevista 3T 2026
Operaciones formalizadas
Esc. A · 2º 2ª · 4ª real
Reservado
Superficie
52 m²
Hab.
2
Baños
2
Exterior
Terraza
No disponibleReservado
Esc. B · 4º 1ª · 6ª real · Oeste
Reservado
Superficie
52 m²
Hab.
1
Baños
2
Exterior
Balcón
No disponibleReservado
Esc. A · 3º 1ª · 5ª real · Oeste
En proceso de reserva
Superficie
50 m²
Hab.
2
Baños
1
Exterior
Balcón
370.000 €Amueblado
Esc. A · 3º 2ª · 5ª real · Este
En proceso de reserva
Superficie
53 m²
Hab.
2
Baños
1+aseo
Exterior
Terraza
380.000 €Amueblado
Esc. B · 2º 3ª · 4ª real
En proceso de reserva
Superficie
55 m²
Distribución
Loft + 1 dorm.
Baños
1
Exterior
Balcón
390.000 €Reformado
Esc. B · 5º 2ª · 7ª real · Este–Oeste
En proceso de reserva
Superficie
55 m²
Hab.
2
Baños
2
Ventil.
Cruzada
Desde 420.000 €
Reform. 470kSin reforma 420k
Esc. B · 4º 4ª · 6ª real · Oeste
Reformado Top
Superficie
52 m²
Hab.
1 en suite
Baños
2
Exterior
Balcón
Desde 360.000 €
Reformado 420kSin reforma 360k
Esc. B · 1º 1ª · Este–Oeste
Inversión
Superficie
110 m²
Hab.
3
Baños
2
Terraza
20 m²
895.000 €Alq. dic. 2026
Vivienda arrendada hasta el 31/12/2026 · Renta informada: 2.800 €/mes · Rentabilidad bruta indicativa: 3,75% según precio publicado
Esc. B · Principal 1ª · Este–Oeste
Exclusivo
Superficie
172 m²
Hab.
3
Baños
4
Ventil.
Cruzada
1.450.000 €Reformado · Amueblado
Próximamente disponibles
Visitas disponibles desde el 26 de mayo de 2026
Esc. B · 4º 2ª · Este · Patio Eixample
Próximamente
Superficie
50 m²
Hab.
2
Terraza
4 m²
Luz
Mañanas
390.000 €Reformado · Amueblado
Esc. A · 2º 1ª · Oeste · Fachada Provença
Próximamente
Superficie
50 m²
Hab.
2
Terraza
1,51 m²
Luz
Tardes
370.000 €Reformado · Amueblado
Esc. B · 2º 2ª · Este · Patio Eixample
Próximamente
Superficie
50 m²
Hab.
2
Terraza
4 m²
Luz
Mañanas
405.000 €Reformado · Amueblado
Visitas disponibles desde el 19 de junio de 2026
Esc. A · 4º 1ª · Oeste · Fachada Provença
Próximamente
Superficie
47 m²
Distribución
1 dorm. + vestidor
Terraza
1,51 m²
Luz
Tardes
365.000 €Reformado · Amueblado
Esc. B · 3º 2ª · Este · Patio Eixample
★ Reformado Top
Superficie
50 m²
Distribución
1 dorm. + vestidor
Terraza
3,74 m²
Luz
Mañanas
430.000 €Reformado Top · Próximamente
Visitas disponibles desde el 10 de julio de 2026
Esc. B · 7º 2ª · 9ª real · Este
Próximamente
Superficie
50 m²
Hab.
1
Baños
1
Terraza
4 m²
400.000 €Amueblado · Diseño
Esc. A · 1º 1ª · Este–Oeste
Próximamente
Superficie
116,42 m²
Hab.
2 · 1 suite
Baños
2
Terraza
21,25 m²
935.000 €Ventilación cruzada
Reformado
Reformado Top
Sin reforma
Inversión con renta
Apartamento 3º 1ª Esc. A
Reformado 2022
Escalera A · 3ª Planta · 1ª Puerta
Apartamento 3º 1ª
Planta 3ª interior · 5ª real · Ascensor · Orientación Oeste — Provença · Luminoso y soleado
En proceso de reserva
Consulta disponibilidad o descubre próximas unidades
Superficie
50 m²
Habitaciones
2
Baños
1 completo
Balcón
1,51 m²
Calefacción
Individual
AmuebladoElectrodomésticosArmarios empotr.A/CAscensor
Consultar esta vivienda
Precio de venta
370.000 €
Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos.
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Apartamento 3º 2ª Esc. A
Reformado 2021
Escalera A · 3ª Planta · 2ª Puerta
Apartamento 3º 2ª
Planta 3ª interior · 5ª real · Ascensor · Orientación Este · Luminoso y soleado
En proceso de reserva
Consulta disponibilidad o descubre próximas unidades
Superficie
53 m²
Habitaciones
2
Baños
1 + aseo
Terraza
4,11 m²
Calefacción
Individual
AmuebladoElectrodomésticosTerraza privadaArmarios empotr.Ascensor
Consultar esta vivienda
Precio de venta
380.000 €
Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos.
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Apartamento 2º 3ª Esc. B
Reformado
Escalera B · 2ª Planta · 3ª Puerta
Apartamento 2º 3ª
Planta 2ª interior · 4ª real · Ascensor · Luminoso y soleado
En proceso de reserva
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Superficie
55 m²
Distribución
Loft + 1 dormitorio
Baños
1 completo
Terraza
Patio Eixample
Calefacción
Bomba frío/calor
Reformado integralPatio EixampleAmuebladoElectrodomésticosA/C
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Precio de venta
390.000 €
Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos.
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Apartamento 4º 4ª Esc. B
Reformado Top
Escalera B · 4ª Planta · 4ª Puerta
Apartamento 4º 4ª
Planta 4ª interior · 6ª real · Ascensor · Orientación Oeste — Provença · Luminoso y soleado
Superficie
52 m²
Habitaciones
1 dormitorio en suite
Baños (reform.)
2 (1 aseo)
Balcón
1,51 m²
Entrega obra
3T 2026
Balcón a ProvençaCalefacción ind.Ascensor
La opción reformada se entrega llave en mano con acabados de alta calidad. Plazo estimado de obras: 3 meses. Imágenes orientativas.
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Precio reformado Top
420.000 €
Opción sin reforma disponible: 360.000 €
Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos.
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Apartamento 5º 2ª Esc. B
Reformado Top
Escalera B · 5ª Planta · 2ª Puerta
Apartamento 5º 2ª
Planta 5ª interior · 7ª real · Ascensor · Orientación Este–Oeste
En proceso de reserva
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Superficie
55 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Ventilación
Cruzada Este–Oeste
Entrega obra
3T 2026
Planta altaVentilación cruzadaLuz naturalCalef. / A/CAscensor
Unidad de mayor superficie en planta alta. Luz natural abundante, ventilación cruzada y las mejores vistas de la promoción.
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Precio reformado Top
470.000 €
Opción sin reforma disponible: 420.000 €
Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos.
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Principal 1 Esc. B
Exclusivo
Escalera B · Planta Principal · 1ª Puerta
Principal 1ª
Planta principal exterior · Ascensor · Orientación Este–Oeste · Doble fachada
Superficie
172 m²
Habitaciones
3 suites
Baños
3 + aseo
Salón-cocina
Abierto · integrado
Extras
Lavandería ind.
Techos altosArcos y ladrillo vistoReformado integralCompletamente amuebladoA/C todas las estanciasBalcón callePatio interior
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Precio de venta
1.450.000 €
Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos.
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1º 1ª Esc. B · Inversión
Inversión con renta
Escalera B · 1ª Planta · 1ª Puerta
Apartamento 1º 1ª
Planta 1ª exterior · Ascensor · Orientación Este–Oeste · Alquilado hasta 31/12/2026
Oportunidad de inversión · Rentabilidad garantizada
Renta mensual actual2.800 €/mes
Renta anual garantizada33.600 €/año
Rentabilidad bruta3,75%
Contrato vigente hasta31 dic. 2026
Superficie
110 m²
Habitaciones
3 dobles (1 suite)
Baños
2 completos
Terraza
20 m² · patio int.
Extras
Despacho · Lavand.
Terraza 20 m²Cocina abierta diseñoReformado alto nivelAmueblado alta gamaA/C todas las estanciasDoble orientación
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Precio de venta
895.000 €
Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos.
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Apartamento 4º 2ª Esc. B
▸ Próximamente · Visitas desde 26 de mayo de 2026
Escalera B · 4ª Planta · 2ª Puerta
Apartamento 4º 2ª
Planta 4ª interior · Este · Patio Eixample · Luz de mañanas · Ascensor
Superficie
50 m²
Habitaciones
2
Baños
1
Terraza
4 m²
Orientación
Este · Patio Eixample
Reformado integral Completamente amueblado Cocina equipada Terraza con vistas Luz de mañanas Ascensor Cuarto de lavandería
Cocina Comedor Terraza
Visitas disponibles a partir del 26 de mayo de 2026. Contacte con nuestro asesor para reservar día y hora.
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Precio de venta
390.000 €
Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos.
Apartamento 2º 2ª Esc. B
▸ Próximamente · Visitas desde 26 de mayo de 2026
Escalera B · 2ª Planta · 2ª Puerta
Apartamento 2º 2ª
Planta 2ª · Este · Patio Eixample · Luz de mañanas · Ascensor
Superficie
50 m²
Habitaciones
2
Baños
Terraza
4 m²
Orientación
Este · Patio Eixample
Reformado integral Completamente amueblado Vigas de madera originales Armario ratán artesanal Terraza con toldo Luz de mañanas Ascensor
Dormitorio Salón Terraza
Visitas disponibles a partir del 26 de mayo de 2026. Contacte con nuestro asesor para reservar día y hora.
Precio de venta
405.000 €
Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos.
Apartamento 2º 1ª Esc. A
▸ Próximamente · Visitas desde 26 de mayo de 2026
Escalera A · 2º 1ª
Apartamento 2º 1ª
Planta 2ª · Oeste · Fachada Provença · Oeste · Fachada Provença · Luz de tardes · Ascensor
Superficie
50 m²
Habitaciones
2
Baños
Terraza
1,51 m²
Orientación
Oeste · Fachada Provença
Reformado integral Completamente amueblado Balcón con árboles Cocina equipada Luz de tardes Ascensor
Acabados reforma Acabados reforma Acabados reforma Cuarto de lavandería
Visitas disponibles a partir del 26 de mayo de 2026. Contacte con nuestro asesor para reservar día y hora.
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Precio de venta
370.000 €
Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos.
Apartamento 4º 1ª Esc. A
▸ Próximamente · Visitas desde 19 de junio de 2026
Escalera A · 4º 1ª
Apartamento 4º 1ª
Planta 4ª · Oeste · Fachada Provença · Oeste · Fachada Provença · Luz de tardes · Ascensor
Superficie
47 m²
Habitaciones
1 dormitorio + vestidor
Baños
1
Terraza
1,51 m²
Orientación
Oeste · Fachada Provença
Reformado integral Completamente amueblado Balcón fachada Provença Dormitorio con balcón Luz de tardes Ascensor
Acabados reforma Acabados reforma Acabados reforma
Visitas disponibles a partir del 19 de junio de 2026. Contacte con nuestro asesor para reservar día y hora.
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Precio de venta
365.000 €
Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos.
Apartamento 3º 2ª Esc. B
▸ Próximamente · Visitas desde 19 de junio de 2026
Escalera B · 3º 2ª
Apartamento 3º 2ª
Planta 3ª · Este · Patio Eixample · Este · Patio Eixample · Luz de mañanas · Ascensor
Superficie
50 m²
Habitaciones
1 dormitorio + estancia vestidor
Baños
1
Terraza
3,74 m²
Orientación
Este · Patio Eixample
Reformado Top Cabecero madera artesanal Vigas originales Completamente amueblado Terraza privada A/C Ascensor
Acabados reforma Acabados reforma Acabados reforma
Visitas disponibles a partir del 19 de junio de 2026. Contacte con nuestro asesor para reservar día y hora.
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Precio de venta
430.000 €
Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos.
Apartamento 7º 2ª Esc. B
▸ Próximamente · Visitas desde el 10 de julio de 2026
Escalera B · 7ª Planta · 2ª Puerta
Apartamento 7º 2ª
9ª real · Orientación Este · Terraza · Amueblado de diseño · Ascensor
Superficie
50 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Terraza
4 m²
Orientación
Este
Estado
Amueblado · Diseño
Amueblado Terraza privada Diseño Ascensor
Dormitorio B 7º 2ª Terraza B 7º 2ª Baño B 7º 2ª
Visitas disponibles a partir del 10 de julio de 2026. Contacte con nuestro asesor para reservar día y hora.
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Precio de venta
400.000 €
Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos.
Apartamento 1º 1ª Esc. A
▸ Próximamente · Visitas desde el 10 de julio de 2026
Escalera A · 1ª Planta · 1ª Puerta
Apartamento 1º 1ª
Orientación Este–Oeste · Ventilación cruzada · Terraza privada · Ascensor
Vivienda de gran amplitud con orientación Este–Oeste, ventilación cruzada, terraza privada, amplio salón y cocina de diseño.
Superficie
116,42 m²
Habitaciones
2 · 1 suite
Baños
2
Terraza
21,25 m²
Orientación
Este–Oeste
Ventilación
Cruzada
Amueblado Suite Terraza 21,25 m² Lavandería Cocina de diseño Ventilación cruzada Ascensor
Visitas disponibles a partir del 10 de julio de 2026. Contacte con nuestro asesor para reservar día y hora.
Consultar esta vivienda
Cocina A 1º 1ª Salón A 1º 1ª Terraza A 1º 1ª Salón sofá A 1º 1ª Terraza patio A 1º 1ª Dormitorio A 1º 1ª
Precio de venta
935.000 €
Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos.
El argumento de compra
Lo que hace
única esta dirección

Provença 224 reúne en una sola dirección lo que más valora el comprador del Eixample: arquitectura con identidad, distribuciones funcionales, reformas de calidad y una ubicación que no pierde valor con el tiempo.

Entrega prevista
3er Trimestre 2026
01
Ubicación de primer nivel

A 4 minutos a pie de Passeig de Gràcia, junto a Enric Granados. En el Eixample de mayor demanda y liquidez.

02
Finca novecentista con historia

Edificio de 1910 con techos altos, carácter arquitectónico propio y ascensor. Un activo con valor patrimonial sostenido.

03
Para cada perfil de comprador

Desde apartamentos reformados hasta un exclusivo principal de 172 m², pasando por una oportunidad de inversión actualmente arrendada.

04
Luz natural y ventilación cruzada

Orientaciones Este, Oeste y cruzada. Las plantas altas disfrutan de luminosidad y ventilación excepcionales.

PAMIL INMOBILIARIA
REAL ESTATE
Cada vivienda tiene una historia.
La tuya empieza aquí.
Oscar Sillero
Oscar Sillero
Real Estate Asset & Operations Manager
Family Office
Barcelona
+34 672 028 400
oscar.sillero@inmobiliariapamil.com
Inmobiliaria Pamil SA · Barcelona
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