Fachada Provença 224
Promoción · Fase 1
Escaleras A y B · Eixample · Barcelona
Provença
224
Finca novecentista · Eixample · Barcelona
Entrega prevista
3T 2026
Superficie
50–172 m²
Precio desde
360.000 €
Ver unidades disponibles Próximamente disponibles
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Eixample Barcelona cuadrícula aérea

Principal 1ª — Provença 224

Arcos originales · Bóveda catalana · Finca regia
Barrio consolidado · Alta demanda
Eixample · Quadrat d'Or
a 4 min de Passeig de Gràcia

Calle Provença 224, entre Enric Granados y Passeig de Gràcia. En pleno «Quadrat d'Or», la zona más valorada del Eixample de Barcelona.

Vista aérea del Eixample
Vista aérea del Eixample · Barcelona
Alzado fachada principal Provença 224
Edificio novecentista · 1910
Una finca
con carácter propio
Construida en 1910 · Finca novecentista
Tipología
Finca novecentista
Ascensor
Sí
Escaleras
A y B
Altura máx.
9ª real
Unidades Fase 1
8 viviendas
Elementos comunes
Adecuación 4T 2026

Edificio novecentista con techos altos, fachada clásica y carácter arquitectónico singular. Las viviendas conservan la esencia de 1910 con reformas integrales orientadas al confort actual. Está prevista la adecuación de determinados elementos comunes durante el cuarto trimestre de 2026, contribuyendo a reforzar el valor y la representatividad del conjunto.

Fase 1 · Escaleras A y B
Unidades disponibles
Entrega prevista 3T 2026
Esc. A · 2º 2ª · 4ª real
Reservado
Tamaño
52 m²
Hab.
2
Baños
2
Exterior
Terraza
No disponibleReservado
Esc. B · 4º 1ª · 6ª real · Oeste
Reservado
Tamaño
52 m²
Hab.
1
Baños
2
Exterior
Balcón
No disponibleReservado
Esc. B · 4º 4ª · 6ª real · Oeste
Reformado Top
Tamaño
52 m²
Hab.
1
Baños
2
Exterior
Balcón
Desde 360.000 €
Reformado 420kSin reforma 360k
Esc. A · 3º 1ª · 5ª real · Oeste
Reformado
Tamaño
50 m²
Hab.
2
Baños
1
Exterior
Balcón
370.000 €Amueblado
Esc. A · 3º 2ª · 5ª real · Este
Reformado
Tamaño
53 m²
Hab.
2
Baños
1+aseo
Exterior
Terraza
380.000 €Amueblado
Esc. B · 2º 3ª · 4ª real
Reformado
Tamaño
55 m²
Tipo
Apartamento
Baños
1
Exterior
Balcón
390.000 €Reformado
Esc. B · 5º 2ª · 7ª real · Este–Oeste
Reformado Top
Tamaño
55 m²
Hab.
2
Baños
2
Ventil.
Cruzada
Desde 420.000 €
Reform. 470kSin reforma 420k
Esc. B · Principal 1ª · Este–Oeste
Exclusivo
Tamaño
172 m²
Hab.
3
Baños
4
Ventil.
Cruzada
1.450.000 €Reformado · Amueblado
Esc. B · 1º 1ª · Este–Oeste
Inversión
Tamaño
110 m²
Hab.
3
Baños
2
Terraza
20 m²
895.000 €Alq. dic. 2026
Renta garantizada 2.800 €/mes · 3,75% bruto hasta 31/12/2026
Próximamente disponibles
Visitas disponibles desde el 26 de mayo de 2026
Esc. B · 4º 2ª · Este · Patio Eixample
Próximamente
Tamaño
50 m²
Hab.
2
Terraza
4 m²
Luz
Mañanas
390.000 €Reformado · Amueblado
Esc. A · 2º 1ª · Oeste · Fachada Provença
Próximamente
Tamaño
45 m²
Hab.
—
Terraza
1,51 m²
Luz
Tardes
370.000 €Reformado · Amueblado
Esc. B · 2º 2ª · Este · Patio Eixample
Próximamente
Tamaño
50 m²
Hab.
2
Terraza
4 m²
Luz
Mañanas
405.000 €Reformado · Amueblado
Visitas disponibles desde el 19 de junio de 2026
Esc. A · 4º 1ª · Oeste · Fachada Provença
Próximamente
Tamaño
47 m²
Hab.
—
Terraza
1,51 m²
Luz
Tardes
365.000 €Reformado · Amueblado
Esc. B · 3º 2ª · Este · Patio Eixample
★ Reformado Top
Tamaño
45 m²
Hab.
—
Terraza
3,74 m²
Luz
Mañanas
430.000 €Reformado Top · Próximamente
Reformado
Reformado Top
Sin reforma
Inversión con renta
Apartamento 3º 1ª Esc. A
Reformado 2022
Escalera A · 3ª Planta · 1ª Puerta
Apartamento 3º 1ª
Planta 3ª interior · 5ª real · Ascensor · Orientación Oeste — Provença · Luminoso y soleado
Tamaño
50 m²
Medida útil
45 m²
Habitaciones
2
Baños
1 completo
Balcón
1,51 m²
Calefacción
Individual
AmuebladoElectrodomésticosArmarios empotr.A/CAscensor
Precio de venta
370.000 €
ITP no incluido · Precio orientativo
Ver en Idealista
Apartamento 3º 2ª Esc. A
Reformado 2021
Escalera A · 3ª Planta · 2ª Puerta
Apartamento 3º 2ª
Planta 3ª interior · 5ª real · Ascensor · Orientación Este · Luminoso y soleado
Tamaño
53 m²
Medida útil
48 m²
Habitaciones
2
Baños
1 + aseo
Terraza
4,11 m²
Calefacción
Individual
AmuebladoElectrodomésticosTerraza privadaArmarios empotr.Ascensor
Precio de venta
380.000 €
ITP no incluido · Precio orientativo
Ver en Idealista
Apartamento 2º 3ª Esc. B
Reformado
Escalera B · 2ª Planta · 3ª Puerta
Apartamento 2º 3ª
Planta 2ª interior · 4ª real · Ascensor · Luminoso y soleado
Tamaño
55 m²
Medida útil
53 m²
Distribución
Apartamento
Baños
1 completo
Terraza
Patio Eixample
Calefacción
Bomba frío/calor
Reformado integralPatio EixampleAmuebladoElectrodomésticosA/C
Precio de venta
390.000 €
ITP no incluido · Precio orientativo
Ver en Idealista
Apartamento 4º 4ª Esc. B
Reformado Top
Escalera B · 4ª Planta · 4ª Puerta
Apartamento 4º 4ª
Planta 4ª interior · 6ª real · Ascensor · Orientación Oeste — Provença · Luminoso y soleado
Tamaño
52 m²
Medida útil
48 m²
Habitaciones
1 suite
Baños (reform.)
2 (1 aseo)
Balcón
1,51 m²
Entrega obra
3T 2026
Balcón a ProvençaCalefacción ind.Ascensor
La opción reformada se entrega llave en mano con acabados de alta calidad. Plazo estimado de obras: 3 meses. Imágenes orientativas.
Precio reformado Top
420.000 €
Opción sin reforma disponible: 360.000 €
ITP no incluido · Precio orientativo
Ver en Idealista
Apartamento 5º 2ª Esc. B
Reformado Top
Escalera B · 5ª Planta · 2ª Puerta
Apartamento 5º 2ª
Planta 5ª interior · 7ª real · Ascensor · Orientación Este–Oeste
Tamaño
55 m²
Medida útil
50 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Ventilación
Cruzada Este–Oeste
Entrega obra
3T 2026
Planta altaVentilación cruzadaLuz naturalCalef. / A/CAscensor
Unidad de mayor superficie en planta alta. Luz natural abundante, ventilación cruzada y las mejores vistas de la promoción.
Precio reformado Top
470.000 €
Opción sin reforma disponible: 420.000 €
ITP no incluido · Precio orientativo
Ver en Idealista
Principal 1 Esc. B
Exclusivo
Escalera B · Planta Principal · 1ª Puerta
Principal 1ª
Planta principal exterior · Ascensor · Orientación Este–Oeste · Doble fachada
Tamaño
172 m²
Medida útil
164 m²
Habitaciones
3 suites
Baños
3 + aseo
Salón-cocina
Abierto · integrado
Extras
Lavandería ind.
Techos altosArcos y ladrillo vistoReformado integralCompletamente amuebladoA/C todas las estanciasBalcón callePatio interior
Precio de venta
1.450.000 €
ITP no incluido · Precio orientativo
Ver en Idealista
1º 1ª Esc. B · Inversión
Inversión con renta
Escalera B · 1ª Planta · 1ª Puerta
Apartamento 1º 1ª
Planta 1ª exterior · Ascensor · Orientación Este–Oeste · Alquilado hasta 31/12/2026
Oportunidad de inversión · Rentabilidad garantizada
Renta mensual actual2.800 €/mes
Renta anual garantizada33.600 €/año
Rentabilidad bruta3,75%
Contrato vigente hasta31 dic. 2026
Tamaño
110 m²
Medida útil
100 m²
Habitaciones
3 dobles (1 suite)
Baños
2 completos
Terraza
20 m² · patio int.
Extras
Despacho · Lavand.
Terraza 20 m²Cocina abierta diseñoReformado alto nivelAmueblado alta gamaA/C todas las estanciasDoble orientación
Precio de venta
895.000 €
Posesión disponible desde 31/12/2026 · ITP no incluido
Ver en Idealista
Apartamento 4º 2ª Esc. B
▸ Próximamente · Visitas desde 26 de mayo de 2026
Escalera B · 4ª Planta · 2ª Puerta
Apartamento 4º 2ª
Planta 4ª · Este · Patio Eixample · Luz de mañanas · Ascensor
Tamaño
50 m²
Medida útil
~45 m²
Habitaciones
2
Baños
A confirmar
Terraza
4 m²
Orientación
Este · Patio Eixample
Reformado integral Completamente amueblado Cocina equipada Terraza con vistas Luz de mañanas Ascensor
Cocina Comedor Terraza
Visitas disponibles a partir del 26 de mayo de 2026. Contacte con nuestro asesor para reservar día y hora.
Precio de venta
390.000 €
ITP no incluido · Precio orientativo
Apartamento 2º 2ª Esc. B
▸ Próximamente · Visitas desde 26 de mayo de 2026
Escalera B · 2ª Planta · 2ª Puerta
Apartamento 2º 2ª
Planta 2ª · Este · Patio Eixample · Luz de mañanas · Ascensor
Tamaño
50 m²
Medida útil
~45 m²
Habitaciones
2
Baños
A confirmar
Terraza
4 m²
Orientación
Este · Patio Eixample
Reformado integral Completamente amueblado Vigas de madera originales Armario ratán artesanal Terraza con toldo Luz de mañanas Ascensor
Dormitorio Salón Terraza
Visitas disponibles a partir del 26 de mayo de 2026. Contacte con nuestro asesor para reservar día y hora.
Precio de venta
405.000 €
ITP no incluido · Precio orientativo
Apartamento 2º 1ª Esc. A
▸ Próximamente · Visitas desde 26 de mayo de 2026
Escalera A · 2º 1ª
Apartamento 2º 1ª
Planta 2ª · Oeste · Fachada Provença · Oeste · Fachada Provença · Luz de tardes · Ascensor
Tamaño
45 m²
Medida útil
~42 m²
Habitaciones
2
Baños
A confirmar
Terraza
1,51 m²
Orientación
Oeste · Fachada Provença
Reformado integral Completamente amueblado Balcón con árboles Cocina equipada Luz de tardes Ascensor
Acabados reforma Acabados reforma Acabados reforma
Visitas disponibles a partir del 26 de mayo de 2026. Contacte con nuestro asesor para reservar día y hora.
Precio de venta
370.000 €
ITP no incluido · Precio orientativo
Apartamento 4º 1ª Esc. A
▸ Próximamente · Visitas desde 19 de junio de 2026
Escalera A · 4º 1ª
Apartamento 4º 1ª
Planta 4ª · Oeste · Fachada Provença · Oeste · Fachada Provença · Luz de tardes · Ascensor
Tamaño
47 m²
Medida útil
~44 m²
Habitaciones
2
Baños
A confirmar
Terraza
1,51 m²
Orientación
Oeste · Fachada Provença
Reformado integral Completamente amueblado Balcón fachada Provença Dormitorio con balcón Luz de tardes Ascensor
Acabados reforma Acabados reforma Acabados reforma
Visitas disponibles a partir del 19 de junio de 2026. Contacte con nuestro asesor para reservar día y hora.
Precio de venta
365.000 €
ITP no incluido · Precio orientativo
Apartamento 3º 2ª Esc. B
▸ Próximamente · Visitas desde 19 de junio de 2026
Escalera B · 3º 2ª
Apartamento 3º 2ª
Planta 3ª · Este · Patio Eixample · Este · Patio Eixample · Luz de mañanas · Ascensor
Tamaño
45 m²
Medida útil
~42 m²
Habitaciones
2
Baños
A confirmar
Terraza
3,74 m²
Orientación
Este · Patio Eixample
Reformado Top Cabecero madera artesanal Vigas originales Completamente amueblado Terraza privada A/C Ascensor
Acabados reforma Acabados reforma Acabados reforma
Visitas disponibles a partir del 19 de junio de 2026. Contacte con nuestro asesor para reservar día y hora.
Precio de venta
430.000 €
ITP no incluido · Precio orientativo
El argumento de compra
Lo que hace
única esta dirección

Provença 224 reúne en una sola dirección lo que más valora el comprador del Eixample: arquitectura con identidad, distribuciones funcionales, reformas de calidad y una ubicación que no pierde valor con el tiempo.

Entrega prevista
3er Trimestre 2026
01
Ubicación de primer nivel

A dos minutos de Passeig de Gràcia, junto a Enric Granados. En el Eixample de mayor demanda y liquidez.

02
Finca regia con historia

Edificio de 1910 con techos altos, carácter arquitectónico propio y ascensor. Un activo con valor patrimonial sostenido.

03
Para cada perfil de comprador

Desde estudios reformados a un exclusivo principal de 172 m², pasando por una oportunidad de inversión con renta garantizada.

04
Luz natural y ventilación cruzada

Orientaciones Este, Oeste y cruzada. Las plantas altas disfrutan de luminosidad y ventilación excepcionales.

PAMIL INMOBILIARIA
REAL ESTATE
Cada vivienda tiene una historia.
La tuya empieza aquí.
Oscar Sillero
Oscar Sillero
Real Estate Asset & Operations Manager
Family Office
Barcelona
✆
+34 672 028 400
◎
WhatsApp
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oscar.sillero@inmobiliariapamil.com
Inmobiliaria Pamil SA · Barcelona